LWM Makelaardij · Leerstandsverwaltung
Ihr Gebäude ist leer.
Wir denken voraus.
Eine leer stehende Wohnung oder ungenutzte Geschäftsräume erfordern Aufmerksamkeit. Mit dem Leerstandsmanagement von LWM behalten Sie den Überblick, mit klaren Vereinbarungen zu Ihrer Immobilie und dem nächsten Schritt.
Vorübergehend leer. Trotzdem betreut.
Zwischen zwei Nutzern, während des Wartens auf einen Verkauf oder bei der Vorbereitung einer neuen Nutzung: Leerstand ist oft eine Übergangsphase. Gemeinsam prüfen wir, welche Betreuung zu Ihrer Situation, zum Zustand der Immobilie und zu Ihren Plänen passt.
Die Situation klar
Wir besprechen die Immobilie, die voraussichtliche Dauer des Leerstands und die Aspekte, die Ihnen wichtig sind.
Maßgeschneiderte Verwaltung
Gemeinsam legen wir fest, welche Arbeit nötig ist, wer wofür verantwortlich ist und wie wir in Kontakt bleiben.
Der nächste Schritt
Verkaufen, weitervermieten oder eine andere Nutzung erkunden? Wir prüfen die Möglichkeiten für Ihre Immobilie.
Was braucht Ihre Immobilie?
Keine Immobilie und kein Leerstand sind gleich. Bei der Besprechung eines Betreuungsplans kommen etwa Kontrollen der Immobilie, Schlüsselverwaltung, das Erkennen von Instandhaltungsbedarf und die Abstimmung des Zugangs in Betracht. Welche Aufgaben LWM übernimmt, vereinbaren wir gemeinsam im Voraus.
Auch die Häufigkeit, Erreichbarkeit, Kosten und Dauer der Betreuung vereinbaren wir vorab. So wissen Sie, woran Sie sind.
Häufig gestellte Fragen
Für welche Objekte kann ich Sie kontaktieren?
Kontaktieren Sie uns bei einer leerstehenden Wohnimmobilie oder einer ungenutzten Gewerbeimmobilie. Wir besprechen den Standort, die Situation und Ihre Wünsche und prüfen gemeinsam, ob LWM Ihnen dabei helfen kann.
Was kostet das Leerstandsmanagement?
Das hängt vom Gebäude, den Arbeiten und der Dauer ab. Nach einem ersten Gespräch konkretisieren wir die gewünschte Vorgehensweise und Kosten. Auf dieser Seite gibt es keinen festen Standardtarif.
Kann meine Immobilie während der Betreuung verkauft oder vermietet werden?
Wir können das Leerstandsmanagement individuell an Ihre Verkaufs- oder Mietpläne anpassen. Wir erfassen die Arbeiten und etwaige Zusatzleistungen gesondert.
Ist meine Immobilie versichert, wenn sie leer steht?
Das hängt von Ihrem Versicherungsvertrag ab. Melden Sie den Leerstand Ihrem Versicherer und fragen Sie nach den geltenden Bedingungen. Leerstandsmanagement ersetzt keine Versicherung und bietet keine Garantie gegen Schäden, Einbruch oder unbefugte Nutzung.
Ein leeres Gebäude? Mal sehen, was benötigt wird.
Sagen Sie uns, wo sich Ihre Immobilie befindet und was Sie vorhaben. Anschließend besprechen wir, wie LWM Ihnen helfen kann.