Nu te koop via LWM in Heerlen.
Actueel aanbod met de vraagprijs en status zoals die op de objectpagina staat.
Door LWM verkocht in Heerlen
Echte woningen uit ons eigen archief. We tonen bewust geen transactieprijzen; de vraagprijs van destijds zegt niets over de verkoopprijs.
VerkochtZeskant 59Door LWM verkocht64 m² wonen · 3 kamers
VerkochtVerdragstraat 4Door LWM verkocht58 m² wonen · 2 kamers
VerkochtZeswegenlaan 242Door LWM verkocht83 m² wonen · 3 kamers
VerkochtAmsterdamstraat 35Door LWM verkocht84 m² wonen · 103 m² perceel · 4 kamers
VerkochtUtrechtstraat 7Door LWM verkocht83 m² wonen · 102 m² perceel · 4 kamers
VerkochtVerdragstraat 14Door LWM verkocht58 m² wonen · 3 kamersBekijk alle verkochte objecten in Heerlen
Alle door LWM verkochte objecten · Volledig aanbod · Automatisch bijgewerkt uit ons objectsysteem.
Makelaar in Heerlen
Kies de juiste vergelijking voor jouw buurt.
Heerlen-Centrum, Welten, Heerlerbaan en Heerlerheide hebben niet dezelfde woonomgeving. Een koper van een appartement stelt bovendien andere vragen dan iemand die een huis met tuin bekijkt. LWM begint bij jouw buurt, woningtype en onderhoudssituatie.
- Gemeente
- Heerlen
- LWM-kantoor
- Sittard
Heerlen: maak bij wonen en werken duidelijk wat het adres toestaat
Bij Huisbergerstraat 37 noemt de openbare LWM-objectinformatie een aanbouw met een eigen entree en een werkkamer. Dat kan een aanleiding zijn om het gebruik goed te bespreken, maar een eigen ingang is geen bewijs dat iedere bedrijfsactiviteit of zelfstandige bewoning is toegestaan. Houd de beschrijving van de ruimte en de beoordeling van het gewenste gebruik uit elkaar.
- De gemeente Heerlen heeft een stappenplan voor bouwen, verbouwen en het veranderen van het gebruik van een pand. Begin met de regels op de kaart en de vergunningcheck; bespreek onduidelijkheden met het Heerlens omgevingsloket.
- Leg bij een aanbouw de bestaande tekeningen, vergunningstukken en eventuele wijzigingen naast de huidige situatie. Vraag bij een afwijking om uitleg voordat de ruimte als een specifieke gebruiksmogelijkheid wordt aangeboden.
- Maak tijdens de bezichtiging de toegang en verbinding met de rest van het huis zichtbaar. Beschrijf wat aanwezig is en formuleer een toekomstig plan als iets dat nog getoetst moet worden, niet als een bestaande toestemming.
Huisbergerstraat 37 in Heerlen is het openbare LWM-voorbeeld voor een aanbouw met een eigen entree en werkkamer. Gebruik de objectinformatie voor de beschrijving en de gemeentelijke route voor het onderzoeken van een concreet gebruiksplan.
Bekijk de objectpaginaBewijst een aparte entree dat wonen en werken in Heerlen altijd is toegestaan?
Nee. De entree is een woningkenmerk. Voor het beoogde gebruik gelden de regels voor het adres en kunnen aanvullende toestemmingen nodig zijn.
Zo pakken we je verkoop aan.
De woning bekijken
We bespreken de staat, je planning en passende vergelijkingswoningen. Daarna leggen we uit hoe het vraagprijsadvies tot stand komt.
Goed voorbereid online
Foto’s, plattegronden en dossier moeten bij elkaar passen. Via MijnLWM houd je documenten, afspraken, acties en de voortgang bij elkaar.
Voorstellen zorgvuldig beoordelen
We begeleiden bezichtigingen en bespreken biedingen inclusief voorwaarden. Na overeenstemming volgen koopafspraken en voorbereiding van de overdracht.
Goed om vooraf te bespreken.
Kan ik mijn lage energierekening als verkoopargument gebruiken?
Je kunt historische gegevens toelichten, maar een koper verbruikt mogelijk anders. Vermeld de periode en relevante omstandigheden. Beloof geen vaste maandlasten op basis van jouw persoonlijke gebruik.
Wat kost een makelaar voor mijn woning in Heerlen?
De kosten hangen af van de afgesproken werkzaamheden. Vraag een voorstel waarin courtage, opstart- en presentatiekosten en eventuele extra’s inclusief btw staan. Bespreek ook de afspraken bij intrekking. Je ontvangt vooraf een voorstel voor jouw woning.
Kan ik eerst de waarde van mijn huis in Heerlen opvragen?
Ja. Via de online waardecheck kun je na het invullen en versturen van je gegevens een eerste indicatie per e-mail ontvangen. Dat is geen officiële taxatie. Voor een onderbouwd verkoopadvies bespreken we ook de staat, indeling en ligging van de woning.
Ook kijken in de omgeving?
Ook actief in de omgeving
LWM werkt vanuit Sittard in de hele regio. Bekijk ook onze pagina's voor de buurkernen van Heerlen:
Bekijk ons werkgebied in Zuid-Limburg. Je spreekt met LWM vanuit Sittard. De begeleiding en afspraken op locatie stemmen we vooraf met je af.
Vertel ons wat je van plan bent.
Je hoeft nog geen definitieve verhuisdatum te hebben. Een adres en je eerste vragen zijn genoeg om een gesprek te beginnen.
LWM Makelaardij · Rijksweg Zuid 27 · 6131 AL Sittardinfo@lwm.nu · Contact en route
LWM Makelaardij · bijgewerkt op 15 september 2026. Gemeente- en adrescontext: BAG/PDOK en de hierboven vermelde officiële loketten. Woningadvies vraagt altijd beoordeling van het concrete adres.