Bedrijfspand verkopen of verhuren.
Een bedrijfspand vraagt om een zakelijke aanpak. LWM helpt niet alleen bij verkoop, maar net zo goed bij verhuur: waarde, huurprijs, doelgroep, presentatie, kandidaten, contractroute en onderhandeling.
Een route voor verkoop en verhuur
Verkoopstrategie
Waarde, doelgroep, timing, documenten en onderhandeling strak neerzetten voor een sterke verkoop.
Verhuurstrategie
Huurprijs, doelgroep, contractroute, screening en leegstandsrisico goed afwegen.
Presentatie en bereik
Het pand zakelijk en helder presenteren voor ondernemers, beleggers en huurkandidaten.
Dossier en voorwaarden
Bestemming, energielabel, huurcontracten, btw, oplevering en afspraken niet laten zweven.
Zo pakt LWM een bedrijfspand aan
Object scherp krijgen
Type pand, metrages, bestemming, staat, verhuurde situatie en beschikbare stukken verzamelen.
Route kiezen
Samen bepalen wat commercieel slimmer is: verkopen, verhuren, eerst verhuren of verkoop in verhuurde staat.
Markt op
Presentatie, doelgroep, bezichtigingen en opvolging gericht inzetten voor kopers en huurders.
Deal afronden
Onderhandeling, afspraken, dossier, contract of kooproute en overdracht strak begeleiden.
Verhuren is geen bijzaak
Bij verkoop letten we op
- Vraagprijs en beleggingswaarde
- Leeg opleveren of verhuurde staat
- Doelgroep: ondernemer, belegger of gebruiker
- Onderhandeling over prijs, datum, voorwaarden en btw
Bij verhuur letten we op
- Markthuur en huurprijsstrategie
- Huurderprofiel en screening
- Bezichtigingen en opvolging
- Contractroute, borg, oplevering en afspraken
Veelgestelde vragen over bedrijfspand verkopen of verhuren
Is deze dienst alleen voor verkoop?
Nee. LWM begeleidt bedrijfspanden bij verkoop en verhuur. Soms is verhuren commercieel slimmer, soms verkoop, en soms verkoop in verhuurde staat.
Kan LWM ook een huurder zoeken voor mijn bedrijfspand?
Ja. We kijken naar huurprijs, doelgroep, presentatie, screening, contractroute en praktische afspraken rond oplevering.
Wat als mijn bedrijfspand al verhuurd is?
Dan beoordelen we huurcontract, huurprijs, looptijd, servicekosten, rendement en verkoopbaarheid als beleggingsobject.
Welke bedrijfspanden passen hierbij?
Winkelruimte, kantoorruimte, bedrijfsunit, loods, opslag, garagebox, praktijkruimte en gemengde objecten in Zuid-Limburg.
Verkopen, verhuren of eerst vergelijken? LWM kijkt mee.
Stuur het bedrijfspand door of plan een kort gesprek. Dan bekijken we welke route het beste past bij het object, de markt en jouw doel: verkoopopbrengst, huurinkomsten of minder leegstand.