Makelaar in Geleen
Je wijk verdient een eigen verkoopplan.
Oud-Geleen, Lindenheuvel, Kluis en Geleen-Zuid zijn geen uitwisselbare zoekgebieden. Wie je woning bekijkt, wil weten hoe het huis past bij werken, wonen en de volgende levensfase. LWM helpt je om die praktische kant van je woning goed over te brengen.
- Gemeente
- Sittard-Geleen
- LWM-kantoor
- Sittard
Door LWM verkocht in Geleen.
Echte woningen uit ons eigen archief. We tonen bewust geen transactieprijzen; de vraagprijs van destijds zegt niets over de verkoopprijs.
VerkochtJekerstraat 37Door LWM verkocht113 m² wonen · 295 m² perceel · 5 kamers
VerkochtJekerstraat 1Door LWM verkocht95 m² wonen · 210 m² perceel · 6 kamers
VerkochtEykmanstraat 7Door LWM verkocht125 m² wonen · 300 m² perceel · 5 kamers
VerkochtMarkt 13Door LWM verkocht75 m² wonen · 3 kamers
VerkochtHenri Hermanslaan 566Door LWM verkocht68 m² wonen · 3 kamers
VerkochtHenri Hermanslaan 189Door LWM verkocht72 m² wonen · 3 kamersBekijk alle verkochte objecten in Geleen
Alle door LWM verkochte objecten · Volledig aanbod · Automatisch bijgewerkt uit ons objectsysteem.
Uw aanspreekpunt voor Geleen
Paul Streutjens
Makelaar en taxateur bij LWM Makelaardij & Hypotheken. Werkt vanuit ons kantoor aan de Rijksweg Zuid 27 in Sittard en is zelf uw aanspreekpunt: van waardebepaling en presentatie tot bezichtigingen, biedingen en overdracht. Via MijnLWM ziet u 24/7 waar uw verkoop staat.
Wat klanten over LWM zeggen
“Super ervaring gehad met LWM Makelaardij! Vanaf het eerste contact verliep alles soepel en professioneel. Ze denken echt met je mee, reageren snel en hebben mij fantastisch begeleid.”
“Door makelaar Paul zijn we goed geholpen, goed advies gekregen, goed bereikbaar, alles top geregeld.”
Reviews zijn letterlijk overgenomen en openbaar na te lezen op Google en Funda. Ervaringen met LWM; de plaats van de woning is niet altijd in de review genoemd.
Zoekt u juist een woning in Geleen? Bekijk ons actuele aanbod of laat u begeleiden door onze aankoopmakelaar: bezichtigen, bieden en onderhandelen zonder verrassingen.
Actueel aanbod · AankoopmakelaarGeleen: eigen parkeerplek en VvE-stukken bij Markt 13
De openbare objectomschrijving van Markt 13 in Geleen noemt een appartement met een eigen parkeerplek op afgesloten terrein en een berging. Juist bij zo’n combinatie is het nuttig om bij verkoop niet alleen de woning te tonen, maar ook uit te leggen hoe parkeerplek, berging en gezamenlijke kosten in de stukken zijn geregeld. Een advertentietekst is daarbij het vertrekpunt, niet het juridische bewijs.
- Leg de splitsingsakte en eventuele tekening naast de feitelijke situatie. Hoort de parkeerplek bij het appartementsrecht, is er een afzonderlijk recht of geldt er een gebruiksafspraak? Controleer dat ook voor de berging.
- Gebruik de actuele VvE-bijdrage, begroting, reserve en onderhoudsplanning. Neem een oud bedrag uit een verkochte advertentie niet over als actuele maandlast voor een volgende koper.
- Voor een adres in of rond het centrum: de gemeente heeft informatie over betaald parkeren en vergunningen. Controleer de toepasselijke zone en voorwaarden afzonderlijk van de eigendom van de woning.
Markt 13 in Geleen stond bij de controle op 7 oktober 2026 op de LWM-objectpagina als verkocht. De beschrijving van parkeerplek en berging maakt duidelijk welke documenten je wilt controleren; de verkoopstatus zegt niets over de uiteindelijke transactieprijs.
Bekijk de objectpaginaIs een verkocht object in Geleen meteen een goede prijsvergelijking?
Niet zonder vergelijking van woningtype, onderhoud, rechten en overige kenmerken. De openbare status verkocht vertelt bovendien niet wat de uiteindelijke transactieprijs was.
Zo pakken we je verkoop aan.
De woning bekijken
We bespreken de staat, je planning en passende vergelijkingswoningen. Daarna leggen we uit hoe het vraagprijsadvies tot stand komt.
Goed voorbereid online
Foto’s, plattegronden en dossier moeten bij elkaar passen. Via MijnLWM houd je documenten, afspraken, acties en de voortgang bij elkaar.
Voorstellen zorgvuldig beoordelen
We begeleiden bezichtigingen en bespreken biedingen inclusief voorwaarden. Na overeenstemming volgen koopafspraken en voorbereiding van de overdracht.
Goed om vooraf te bespreken.
Moet ik nog verbouwen voordat mijn huis in Geleen te koop komt?
Niet automatisch. We kijken eerst welke ingreep een echt bezwaar wegneemt en welke vooral jouw persoonlijke smaak volgt. Klein herstel of opruimen kan voldoende zijn; een complete verbouwing verdient zichzelf niet vanzelf terug.
Wat kost een makelaar voor mijn woning in Geleen?
De kosten hangen af van de afgesproken werkzaamheden. Vraag een voorstel waarin courtage, opstart- en presentatiekosten en eventuele extra’s inclusief btw staan. Bespreek ook de afspraken bij intrekking. Je ontvangt vooraf een voorstel voor jouw woning.
Kan ik eerst de waarde van mijn huis in Geleen opvragen?
Ja. Via de online waardecheck kun je na het invullen en versturen van je gegevens een eerste indicatie per e-mail ontvangen. Dat is geen officiële taxatie. Voor een onderbouwd verkoopadvies bespreken we ook de staat, indeling en ligging van de woning.
Ook kijken in de omgeving?
Ook actief in de omgeving
LWM werkt vanuit Sittard in de hele regio. Bekijk ook onze pagina's voor de buurkernen van Geleen:
Bekijk ons werkgebied in Zuid-Limburg. Je spreekt met LWM vanuit Sittard. De begeleiding en afspraken op locatie stemmen we vooraf met je af.
Vertel ons wat je van plan bent.
Je hoeft nog geen definitieve verhuisdatum te hebben. Een adres en je eerste vragen zijn genoeg om een gesprek te beginnen.
LWM Makelaardij · Rijksweg Zuid 27 · 6131 AL Sittardinfo@lwm.nu · Contact en route
LWM Makelaardij · bijgewerkt op 15 september 2026. Gemeente- en adrescontext: BAG/PDOK en de hierboven vermelde officiële loketten. Woningadvies vraagt altijd beoordeling van het concrete adres.
Geleen (Limburgs: Gelaen) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Limburg. Je vindt hier de oorsprong van de naam (oorspronkelijk “Op-Geleen”, het huidige Oud-Geleen) door de ligging bij het riviertje de Geleen (ook wel de Geleenbeek genoemd), dat vroeger de oostgrens van de gemeente vormde. De plaats omvat de vroegere dorpskernen Oud-Geleen, Lutterade, Krawinkel, Spaans Neerbeek en Daniken, omringd door de wijken die in de laatste eeuw zijn ontstaan. Anno 2018 wonen er 31.815 mensen. Geleen beslaat een grondgebied van 1957 hectare en heeft een bevolkingsdichtheid van 1626 inwoners per km².
Op 1 januari 2001 is Geleen samengevoegd met Sittard en Born tot de nieuwe gemeente Sittard-Geleen.
Natuur en landschap
Geleen ligt op een hoogte van ongeveer 66 meter op het Plateau van Graetheide. Door de sterke verstedelijking, industrialisatie, en aanleg van uitgebreide infrastructuur is het grootste deel van het gebied bebouwd of anderszins door mensen veranderd. Enkel in het oosten, waar het dal van de Geleenbeek ligt, vind je nog enige open ruimte, die abrupt via een steile helling overgaat in het Stammenderveld en de Danikerberg, welke tot Sweikhuizen behoren.
Er zijn niet veel parken in Geleen. Het vrij kleine Burgemeester Damenpark werd in 1931 aangelegd naar ontwerp van D.F. Tersteeg. In 1946 werd er een wielerbaan aan toegevoegd.
Wijken, buurten en centra
Geleen is verdeeld in de volgende wijken en buurten: Dassenkuil, Geleen-Centrum, Geleen-Zuid, De Haese, Haesselderveld, Janskamperpark, Kluis, Krawinkel, Landgraaf, Lindenheuvel, Lutterade, en Oud-Geleen.
Het Geleen Centrum, gelegen in de wijk Lutterade, ontwikkelde zich in de jaren 1930-1970 tot het economisch centrum van de regio Westelijke Mijnstreek. Na 1970, mede door de sluiting van de Maurits, eindigde deze sleutelpositie. Tijdens de economische neergang na 2008 had het centrum te maken met de grootste leegstand in Limburg en zelfs Nederland. De grootste publiekstrekker voor het centrum is de wekelijkse zaterdagmarkt die al sinds de jaren 1930 wordt gehouden. Belangrijke winkelstraten zijn: Raadhuisstraat, Rijksweg Centrum, Salmstraat, Annastraat, en Markt.
Andere centra vind je in de wijken Lindenheuvel (rond de Bloemenmarkt), Geleen-Zuid (het winkelcentrum Zuidhof), en Oud-Geleen (de hoek Pieterstraat-Pastoor Vonckenstraat).
Kopen van een woning en makelaar in Geleen
Voor meer informatie over het kopen van een woning in Geleen kun je terecht op onze Geleen aankoopmakelaarpagina.