Bij aankoop komt alles tegelijk: bezichtigingen, waardecheck, biedstrategie, documenten, voorwaarden en deadlines. Met MijnLWM weet u 24/7 precies waar uw verkoop of aankoop staat. Geen black box-makelaardij. U ziet documenten, bezichtigingen, feedback, acties en vervolgstappen gewoon in MijnLWM.
Plan uw aankoopbezichtiging
De volledige live planner staat hieronder. U blijft op deze pagina.
Ons 5-stappen aankoopproces
Woning gevonden
U vindt zelf een interessante woning via Funda, ons aanbod of een ander kanaal. Zodra u serieus wilt kijken, schakelt u LWM in.
Waardecheck
We beoordelen de vraagprijs, vergelijken recente verkopen en kijken naar ligging, staat, marktpositie en risico’s.
Bezichtiging en controle
We begeleiden de bezichtiging en letten op bouwkundige, juridische en praktische aandachtspunten die u makkelijk mist.
Biedstrategie
We bepalen samen een slimme biedstrategie met prijs, voorwaarden, ontbindende voorwaarden en onderhandelingsruimte.
Onderhandeling en aankoop
LWM onderhandelt in uw belang en begeleidt u bij koopovereenkomst, documenten, inspectie en sleuteloverdracht.
De voordelen van aankopen via LWM
Lokale marktkennis
We kennen Sittard, Geleen, Heerlen en de omliggende plaatsen. Daardoor beoordelen we woningen niet alleen op prijs, maar ook op ligging, wijk en verkoopbaarheid.
Scherpe waardecheck
We controleren of de vraagprijs logisch is en vergelijken de woning met recente verkopen en actuele concurrentie.
Sterke onderhandeling
We onderhandelen namens u over prijs, voorwaarden, roerende zaken, oplevering en ontbindende voorwaarden.
Zekerheid tot overdracht
We begeleiden u bij documenten, koopovereenkomst, inspectie en overdracht, zodat u met meer rust koopt.
Tarieven aankoopmakelaar
Aankoopbegeleiding is helder geprijsd: €2.950 inclusief btw tot en met 4 bezichtigingen. Vanaf de 5e bezichtiging rekent LWM €150 inclusief btw per extra bezichtiging.
Aankoopbegeleiding
Begeleiding van zoekprofiel en bezichtigingen tot bieding, koopovereenkomst, inspectie en overdracht.
Extra bezichtiging
Vanaf de 5e begeleide bezichtiging blijft het tarief simpel en voorspelbaar.
Wat zit erin?
- Waardecheck en lokale marktkennis
- Biedstrategie, onderhandeling en documentcontrole
- Begeleiding tot aan de sleuteloverdracht
Bezichtigingscalculator
Vul het aantal begeleide bezichtigingen in. Tot en met 4 blijft het totaal €2.950 inclusief btw.
Ook starten zonder volledige opdracht
Wilt u eerst begeleiding bij één bezichtiging? Dat kan voor €250 inclusief btw per bezichtiging.
De calculator is indicatief. De definitieve afspraken worden vastgelegd in de aankoopopdracht.
Waarom aankopen via LWM?
Een huis kopen is geen gok. LWM kijkt kritisch mee, controleert de waarde en risico’s en onderhandelt in uw belang. Zo koopt u met meer zekerheid en minder gedoe.
- Lokale kennis van Sittard, Geleen, Heerlen en Zuid-Limburg
- Onafhankelijk advies in uw belang
- Realistische waardecheck vóórdat u biedt
- Kritische blik op bouwkundige en juridische risico’s
- Sterke biedstrategie en onderhandeling
- Begeleiding tot aan de sleuteloverdracht
Overzicht tijdens uw aankooptraject
Bij LWM houden we uw aankooptraject overzichtelijk. U weet welke stappen zijn gezet, welke documenten belangrijk zijn, welke voorwaarden besproken worden en wat de volgende actie is. Geen losse eindjes, maar duidelijkheid van bezichtiging tot sleuteloverdracht.
- Overzicht van bezichtiging, bieding en voorwaarden
- Duidelijke communicatie met uw makelaar
- Controle van relevante documenten
- Begeleiding bij koopovereenkomst en inspectie
- Korte lijnen tot aan de overdracht
Aankoopmakelaar in Sittard, Geleen, Heerlen en Zuid-Limburg
LWM is gevestigd in Sittard en begeleidt kopers in onder meer Sittard, Geleen, Heerlen, Beek, Born, Munstergeleen, Stein, Elsloo, Brunssum en omliggende plaatsen. We kennen de verschillen tussen wijken, dorpen en prijsklassen. Daardoor kunnen we beter beoordelen of een woning, vraagprijs en biedstrategie logisch zijn.
Actueel woningaanbod bekijken
Bekijk aanbod koopHeeft u een woning gezien die interessant is? Bekijk ons actuele aanbod of stuur de woning naar LWM voor een kritische aankoopcheck.
Wat onze klanten zeggen
Gemiddelde op Funda
Google reviews
Uw woning op Funda, incl. professionele foto's en styling
Veelgestelde vragen over aankoopbegeleiding
Wat doet een aankoopmakelaar van LWM?
LWM helpt bij waardecheck, bezichtiging, juridische controle, biedstrategie, onderhandeling, koopovereenkomst, inspectie en begeleiding tot aan de sleuteloverdracht.
Zoekt LWM ook woningen voor mij?
U zoekt zelf woningen die bij uw wensen passen, bijvoorbeeld via Funda of ons aanbod. Zodra u een interessante woning heeft gevonden, schakelt u LWM in voor controle, advies, bezichtiging en onderhandeling.
Wat kost aankoopbegeleiding bij LWM?
Aankoopbegeleiding kost €2.950 inclusief btw tot en met 4 bezichtigingen. Vanaf de 5e bezichtiging kost iedere extra bezichtiging €150 inclusief btw. Op deze pagina staat een bezichtigingscalculator waarmee u het totaal direct kunt doorrekenen.
Helpt LWM met bieden op een huis?
Ja. LWM bepaalt samen met u een biedstrategie op basis van marktwaarde, concurrentie, risico's, voorwaarden en uw maximale budget.
Gaat LWM mee naar de bezichtiging?
Ja, bij aankoopbegeleiding kan LWM meegaan naar de bezichtiging en letten op bouwkundige, juridische en praktische aandachtspunten.
Controleert LWM ook documenten?
Ja. LWM kijkt onder meer naar relevante aktes, kadasterinformatie, bestemmingsplan, vergunningen, voorwaarden en andere documenten die belangrijk zijn bij aankoop.
In welke plaatsen werkt LWM als aankoopmakelaar?
LWM begeleidt kopers in onder meer Sittard, Geleen, Heerlen, Beek, Born, Munstergeleen, Stein, Elsloo, Brunssum en omliggende plaatsen in Zuid-Limburg.
Kan LWM ook helpen met hypotheekadvies?
Ja. LWM combineert makelaardij met hypotheekadvies. Daardoor kunt u aankoopbegeleiding en hypotheekadvies goed op elkaar laten aansluiten.
Contactformulier
Stel uw aankoopvraag direct.
Heeft u een woning gezien, wilt u een waardecheck of zoekt u aankoopbegeleiding? Laat uw gegevens achter, dan neemt LWM contact op.
Huis gezien? Laat LWM meekijken.
Heeft u een woning op het oog in Sittard, Geleen, Heerlen of omgeving? Plan een aankoopgesprek en voorkom dat u te veel betaalt of belangrijke risico's mist.
Aankoopmakelaar per regio
Deze pagina is de praktische basis voor Sittard, Geleen en Heerlen. Voor bredere regio-informatie gebruikt LWM aparte pagina's voor Zuid-Limburg en Midden-Limburg.