Verkaufen Sie Ihr Haus mit LWM. Ein entspannter Verkaufsprozess.
Von der Wertermittlung über Besichtigungen und Gebote bis zum Kaufvertrag und zur Übergabe. LWM verbindet lokale Marktkenntnis mit MijnLWM, damit Sie nicht in einzelnen Nachrichten und E-Mails suchen müssen.
Welcher Ansatz passt zu Ihnen?
LWM ist in beiden Paketen an Ihrer Seite.
LWM Samen
Sie empfangen die Kaufinteressenten.
Wir betreuen den Verkauf.
Arrangiert von LWM
- Bewertungs- und Vertriebsstrategie
- Fotos, Grundrisse und Funda
- Nachbereitung und Verhandlungen
- Kaufvertrag und Überwachung der Fristen
Sie führen die Besichtigungen selbst durch.
Vereinbarte Laufzeit: 6 Monate; Ihr gesetzliches Kündigungsrecht bleibt erhalten. Bei einer Kündigung ist der volle vereinbarte Paketpreis einschließlich Mehrwertsteuer der Ausgangspunkt; die gesetzlichen Regelungen zur Angemessenheit, zu ersparten Kosten und zur Bedenkzeit gelten weiterhin. Zusätzliche Leistungen außerhalb des Pakets: 151,25 € einschließlich Mehrwertsteuer pro Stunde. Lesen Sie die vollständigen Vereinbarungen, bevor Sie unterschreiben.
Wählen Sie LWM SamenSehen Sie sich Ihren Verkaufsauftrag in MijnLWM an und füllen Sie ihn aus.
LWM Compleet
Wir kümmern uns um den Verkauf.
Auch alle Besichtigungen.
TarifvorschlagMaklerprovision und Startkosten vorab vereinbart
Alles von LWM Samen, plus
- Alle Besichtigungen durch LWM
- Planung der Besichtigungen
- Persönliches Feedback
- Begleitung von Anfang an bis zur Übergabe
Ihr Makler nimmt Ihnen die Arbeit ab.
Besprechen Sie LWM CompleetLernen Sie sich zunächst kennen. Dann entscheiden Sie.
- Lokale Marktkenntnisse
- Persönliche Beratung
Ansatz
Was LWM beim Verkauf regelt
Unser Tätigkeitsgebiet: Ihr Haus verkaufen in Sittard, Geleen, Beek, Stein, Born oder Heerlen? Auf der Standortseite können Sie nachlesen, wie LWM dort funktioniert.
Kompakt, klar und ohne unnötige Ablenkung. Sie erhalten einen Verkaufsplan, der zu Ihrer Immobilie, dem Markt und Ihrem Zeitplan passt.
Wert und Strategie
Ein fundierter Angebotspreis, Verkaufsplan und Zeitplan auf Grundlage der Immobilie, ihrer Lage und der Marktnachfrage.
Datei
Fragebogen, Inventarliste, Unterlagen, Aufgaben und Fristen zentral an einem Ort.
Präsentation
Fotos, Texte, Funda, LWM-Kanäle und Immobilieninformationen professionell aufbereitet, um von Anfang an Vertrauen zu schaffen.
Besichtigungen
Planung, Bestätigungen, Rückmeldungen und weitere Schritte sind in MijnLWM sichtbar.
Gebote
Geben Sie klare Leitlinien zu Antworten, Geboten, Bedingungen und nächsten Schritten.
Abwicklung
Kaufvertrag, Notar, Rücktrittsbedingungen und Übergabe sorgfältig im Blick behalten.
MijnLWM von Anfang an
Verkäufer sehen, was passiert: Besichtigungen, Rückmeldungen und Fortschritt. Unser Makler bleibt Ihr Ansprechpartner; MijnLWM bringt Ordnung in den Ablauf.
- 1Wertermittlung und Verkaufsberatung klar dokumentieren.
- 2Präsentation und Verkaufsunterlagen für den Verkauf vorbereiten.
- 3Besichtigungen, Rückmeldungen und Gebote aktiv nachverfolgen.
- 4Kaufverträge abschließen und sorgfältig übergeben.
Prozess
Vom ersten Gespräch bis zum Verkauf
Keine allgemeinen Verkaufsfloskeln. Zuerst klären wir die Immobilie und den Zeitplan, erst danach beginnt die Vermarktung.
Wert bestimmen
Die Immobilie, den Markt, die Zielgruppe und den Angebotspreis klar einschätzen.
Bereiten Sie sich auf den Verkauf vor
Bereiten Sie Akte, Präsentation, Dokumente und Planung vor.
Vermarktung starten
Strukturierte Nachverfolgung von Besichtigungen, Rückmeldungen und Angeboten.
Fertig
Bedingungen, Kaufvertrag, Notar und Schlüsselübergabe im Blick behalten.
Direkt hinter der Grenze bei Sittard
Ein Haus in Deutschland verkaufen?
Sie können LWM auch für ein Zuhause in der deutschen Grenzregion kontaktieren. Sie erhalten von Sittard aus einen niederländischsprachigen Kontakt, eine übersichtliche Immobilienakte und eine Beratung, die die deutschen Verkaufsunterlagen und Folgeschritte berücksichtigt.
Preise und Kosten
Wie viel kostet es, ein Haus über LWM zu verkaufen?
Wählen Sie den Festpreis von LWM Samen oder ein persönliches Angebot von LWM Compleet.
LWM Samen kostet 1.995 € inklusive Mehrwertsteuer und Startkosten. Sie empfangen die Kaufinteressenten selbst; LWM begleitet den Verkauf. Bei LWM Compleet übernehmen wir auch sämtliche Besichtigungen und vereinbaren Maklerprovision und Startkosten vorab persönlich mit Ihnen.
Vereinbaren Sie ein Verkaufsgespräch oder rufen Sie sofort an. Dann wissen Sie schnell, was hinsichtlich Preis, Zeitpunkt und Vertriebsweg sinnvoll ist.
Ihr nächster Schritt
Möchten Sie zunächst den Wert Ihrer Immobilie erfahren oder planen Sie bereits einen Verkauf?
Sie müssen noch kein Verkaufsdatum haben. Wählen Sie, was zu Ihrer Situation passt.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zum Thema Verkauf
Was ist mein Zuhause wert?
Das hängt von der Lage, dem Zustand, der Ausstattung, vergleichbaren Immobilienverkäufen und der aktuellen Nachfrage ab. LWM macht dies durch eine Wertermittlung verständlich.
Wie hält mich LWM auf dem Laufenden?
Über MijnLWM können Sie Termine, Besichtigungen, Rückmeldungen und Fortschritt übersichtlich einsehen.
Muss ich Besichtigungen und Angebote selbst vereinbaren?
Bei LWM Samen empfangen Sie die Interessenten selbst; LWM übernimmt die Nachbetreuung, Verhandlungen und die weitere Verkaufsbegleitung. Bei LWM Compleet übernimmt LWM auch die Planung und Durchführung der Besichtigungen. Welche Aufgaben Sie selbst übernehmen, hängt daher vom gewählten Paket ab.
Welche Kosten fallen beim Verkauf an?
Für LWM Samen gilt der auf dieser Seite genannte feste Paketpreis einschließlich Mehrwertsteuer und Startkosten. Für LWM Compleet erhalten Sie ein individuelles Angebot mit Maklerprovision und Startkosten. Prüfen Sie vor der Auftragserteilung auch, welche Leistungen enthalten sind und welche Vereinbarungen für Zusatzleistungen und eine Beendigung des Auftrags gelten.
Kontaktformular
Stellen Sie Ihre Verkaufsfrage direkt.
Hinterlassen Sie Ihre Daten. LWM wird Sie bezüglich Wert, Zeitpunkt, Verkaufsweg oder einem Termin vor Ort kontaktieren. Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht den Standort oder die Wohnadresse an, ob Sie Eigentümer sind und wann Sie mit dem Verkauf rechnen: innerhalb von 3 Monaten, innerhalb von 3–6 Monaten, später oder noch unbekannt. Diese Angaben sind nicht verpflichtend. Senden Sie keine Ausweise oder Finanzdokumente.
- 1Antwort von LWM auf Ihre Frage.
- 2Termin oder Wertermittlung, wenn das sinnvoll ist.
- 3Unverbindlich den nächsten Schritt klären.
Start mit fundierter Beratung.
Vereinbaren Sie ein Verkaufsgespräch oder rufen Sie sofort an. Dann wissen Sie schnell, was hinsichtlich Preis, Zeitpunkt und Vertriebsweg sinnvoll ist.