Verhuren of verkopen: wat is slimmer voor verhuurders?
Voor verhuurders is de beste keuze niet altijd opnieuw verhuren. Soms is verkoop in verhuurde staat of leegwaarde slimmer.
Kort antwoord
Verhuren is logisch als rendement, risico en onderhoud kloppen. Verkopen kan slimmer zijn bij lage netto-opbrengst, veel onderhoud, strengere regels, financieringsdruk of een goed verkoopmoment.
Kijk naar netto, niet alleen naar huur
Huurinkomsten zeggen weinig zonder onderhoud, leegstand, belastingen, beheer, financiering en risico mee te nemen.
LWM kijkt naar beide routes
Omdat LWM verhuur én verkoop doet, kan de keuze nuchter worden bekeken: aanhouden, opnieuw verhuren, leeg verkopen of verkopen in verhuurde staat.
LWM optimaliseert deze route voor verhuurders, eigenaren en beleggers. Niet voor algemene huurdersvraag, maar voor vastgoedbeslissingen rond verhuren, aanhouden of verkopen.
Bespreek uw verhuurde woning of beleggingspand.
Wilt u weten of verhuren, aanhouden of verkopen slimmer is? LWM kijkt mee naar de concrete situatie.