Woning verkoopklaar maken in de herfst en winter
De dagen zijn kort, het weer is grijs en nat — niet de makkelijkste omstandigheden om je woning te verkopen. Toch kan juist een slimme presentatie in herfst of winter het verschil maken. In dit artikel delen wij 7 praktische tips om je woning verkoopklaar te maken en kopers te overtuigen, ook in de donkere maanden.
1. Goede verlichting is cruciaal
In de herfst en winter valt natuurlijk licht vaak tegen. Zorg dat alle lampen branden bij een bezichtiging en kies voor warm wit licht. Controleer ook de buitenverlichting: een goed verlichte entree geeft direct een welkom gevoel.
2. Houd het interieur fris en opgeruimd
Een natte gang met jassen en schoenen maakt geen goede indruk. Verwijder losse spullen, zorg voor een frisse geur en houd het neutraal. Kleine accenten, zoals een bos bloemen of een plant, maken het verschil zonder te overdrijven.
3. Speel in op het seizoen met styling
Zachte kussens, plaids en warme tinten maken een woning gezellig. Heb je een open haard of houtkachel? Laat die netjes zien. Styling mag uitnodigend zijn, maar houd het subtiel: de koper moet zijn eigen woonsfeer kunnen inbeelden.
4. Pak onderhoud en kleine reparaties aan
In donkere maanden vallen gebreken sneller op. Repareer lekkages, maak goten schoon en zorg dat kozijnen er netjes uitzien. Dit geeft vertrouwen en voorkomt dat kopers beren op de weg zien.
5. Foto’s en video’s: kies het juiste moment
Laat foto’s maken op een droge, heldere dag. Voeg eventueel avondfoto’s met sfeervolle verlichting toe. Overweeg een video-rondleiding of 360°-tour: ideaal om online kopers te overtuigen die liever niet door weer en wind reizen.
6. Creëer sfeer bij bezichtigingen
Een warme woonkamer, een kopje koffie of thee en eventueel zachte achtergrondmuziek zorgen dat kopers zich welkom voelen. Vermijd sterke geuren, maar een vleugje versgebakken koekjes werkt altijd.
7. Wees slim in communicatie en planning
Plan bezichtigingen ook ’s avonds — jouw woning kan dan juist positief opvallen met goede verlichting en sfeer. Wees flexibel in afspraken en laat kopers zien dat jouw huis nú te bezichtigen is, ook in de herfst en winter.
Conclusie
Een woning verkopen in de herfst of winter hoeft geen nadeel te zijn. Met slimme styling, goede verlichting en een warme sfeer kun je juist indruk maken.
Bij LWM Makelaardij helpen wij je graag om jouw woning optimaal te presenteren, ongeacht het seizoen. Van professionele fotografie tot verkoopstrategie: wij zorgen dat jouw woning de aandacht krijgt die het verdient.
Recent aanbod in Sittard en omgeving
Meer weten?
- Bekijk ook onze blogs over eindinspectie woning en stappen tot verkocht.
- Of bekijk onze woningen op Funda.
📞 Neem direct contact op via info@lwm.nu of bel ons op 046-207 6006.
Volg ons op Facebook en Instagram.