Slimme verkopers kiezen LWM. Werkzaam in de regio's Echt t/m Maastricht, Sittard-Geleen t/m Heerlen.
Als ervaren makelaarskantoor zorgen wij voor een soepele verkoop. We hebben de benodigde kennis van de lokale woningmarkt om door middel van een passend verkoopplan uw woning snel en voor de beste prijs te kunnen verkopen.
We zijn dan ook een erkend makelaars kantoor door brancheorganisatie VBO.
Onze visie is simpel; het beste resultaat voor onze klant. Wij garanderen u de hoogste verkoop prijs wat mogelijk is. Hoe doen we dat? Wij verkopen niet maar bemiddelen, alsof het ons eigen huis is. Uw (potentiele) koper mag ons altijd bellen, zullen we altijd te woord staan en begeleiden waar nodig.
Geen open dagen (tenzij het expliciet de wens van de verkoper is). Wij merken dat persoonlijke aandacht, goed klantcontact en kennis van de markt en de woning leidt tot een optimaal resultaat. Het kost ons meer tijd, maar het levert u exuberant meer geld op!
We komen graag vrijblijvend en kosteloos langs om u te voorzien van advies op maat.
Hoe gaan we te werk? Deze 5 stappen geven u een idee.
Een van onze LWM makelaars komt langs voor een gratis waardebepaling en een kennismakingsgesprek.
Onze makelaars zijn altijd uit de regio en ook goed bekend met de lokale 'markt'. Opgeleide makelaars met verstand.
Onze makelaar maakt een afspraak met u om foto's te maken en het papierwerk in orde te maken zoals bv de 'Vragenlijst'. Onze in huis Ingenieur (HTS) zal de 'inmeting' verzorgen tijdens het fotograferen, hiermee kunnen we de beste nauwkeurigheid garanderen.
Het fotograferen en video/drone opnames geschiedt met de meest innovatieve en toplijn camera's en drones. U kunt op de iPad live meekijken wanneer u dat wilt.
U geniet bij ons altijd van gratis interieur styling, ja wij komen echt stylen (en soms opruimen!) bij u. Dat is pas service!
De verkoopstrategie is reeds bepaald, deze gaan we nu in gang zetten. Wij benaderen actief ons zeer grote 'woning-zoekers' lijsten.
Ook overleggen we met u welke tijden u het beste passen om de bezichtigingen in te plannen.
U krijgt van ons continu updates van alle vorderingen, bezichtigingen en biedingen. Zo bent u altijd op de hoogte, en korte lijnen met uw eigen makelaar.
De laatste fase is na de overeenstemming van alle partijen op gebied van prijs, condities en eventuele voorwaarden.
LWM maakt de voor u op maat gemaakte koopovereenkomst op. Voorzien van de nieuwste regels en wetten, de laatste bouwvoorschriften en daarbij behorende clausules en nog veel meer.
Deze overeenkomst neemt onze makelaar rustig met u door, u kunt altijd beroep op ons doen voor uitleg. Onze koopcontracten worden trouwens door de beste juristen ieder jaar herzien en bijgewerkt waar de wet veranderd.
Na de 'tekenafspraak' volgt de taxatie en evt. een inspectie. Ook deze organiseren wij geheel voor u, hoeft u dus niet voor thuis te blijven (mag uiteraard wel).
Zelfs na de verkoop houden we contact, mocht er iets zijn, kunnen we iets voor u doen (bv aankoop nieuwe woning) of andere zaken.
De opleverdatum is altijd i.o. met de notaris, wij spreken een uur tevoren af op locatie en doen 'de eindinspectie'.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
046 - 207 6006
info@lwm.nu
