Stap voor stap naar een zorgeloze verkoop – duidelijk, snel en professioneel geregeld
Een huis verkopen kan een hoop vragen, stress en onzekerheid oproepen. Waar begin je? Wat moet je regelen? Hoe zorg je dat je niks over het hoofd ziet?
Bij LWM Makelaardij vinden we dat het anders kan – en moet. Bij ons verkoop je je huis zonder gedoe. In deze blog leggen we precies uit hoe wij je stap voor stap begeleiden, zodat jij precies weet waar je aan toe bent.
1. We starten met duidelijkheid
Geen vaagheden of verkooppraatjes. We komen langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, met waardebepaling en advies, waarin jij jouw verhaal vertelt en wij luisteren.
Wat bespreken we?
- Jouw verwachtingen en wensen
- De woning en wat erbij komt kijken
- Een eerlijk verkoopadvies gebaseerd op de markt
Na afloop weet je meteen: dit wordt goed geregeld.
2. We leggen alles vast: helder, overzichtelijk, begrijpelijk
Als je met ons verdergaat, leggen we de afspraken vast in een opdracht tot bemiddeling. Geen kleine lettertjes: je weet precies wat je betaalt en wat je krijgt.
We helpen je ook met het invullen van:
- De vragenlijst (over de staat en historie van de woning)
- De lijst van roerende zaken (wat blijft er achter?)
Dit vormt samen het juridische fundament voor een goede en veilige verkoop. We nemen de tijd om dit samen door te lopen — zonder jargon.
3. Fotoready: jouw woning op z’n best
Een goede presentatie is cruciaal. Daarom zorgen we ervoor dat je woning fotoready is voordat de fotograaf komt. Wat betekent dat?
🪟 Licht en ruimte creëren
🧹 Alles netjes en opgeruimd
🛏 Neutrale kleuren en minimale afleiding
🌱 Een paar mooie planten voor sfeer
❌ Geen persoonlijke of gevoelige items in beeld
We geven je hiervoor een handige checklist en desgewenst helpen we je met de styling. Daarna regelen wij:
- Professionele foto’s
- Plattegronden
- 360° tour
- (optioneel) video en dronebeelden
En meestal staat je woning binnen 48 uur online.
4. Online zichtbaarheid en communicatie
Je woning verschijnt op:
- Funda.nl
- Onze website www.lwm.nu
- Social media & lokale platforms
We zorgen voor een aantrekkelijke, maar eerlijke presentatie. Geen opgeklopte teksten, maar gewoon: zo zit het. Daarnaast houden we je voortdurend op de hoogte van alle ontwikkelingen. Alles wat er gebeurt, hoor je van ons. Niets blijft liggen.
5. Bezichtigingen zonder gedoe
We stemmen alle bezichtigingen af met jou. Jij houdt de regie, wij zorgen voor de rest:
- Vriendelijke ontvangst van kijkers
- Antwoord op alle vragen
- Feedback na afloop
Wij ontzorgen, jij hoeft alleen maar open te doen (of zelfs dat niet eens, als je liever niet thuis bent).
6. Eerlijk Bieden = open kaart
LWM werkt met het systeem Eerlijk Bieden. Dit is transparant voor iedereen. Elke geïnteresseerde heeft gelijke kansen en alle biedingen worden netjes geregistreerd. Jij beslist, maar wel op basis van eerlijke informatie. Dat voorkomt discussies achteraf.
Meer weten? Bekijk hier hoe Eerlijk Bieden werkt.
7. Koopakte: waterdicht geregeld
Zodra jij akkoord bent met een bod, stellen wij de koopakte op. We zorgen dat:
- Alle afspraken duidelijk vastliggen
- Jij en de koper precies weten wat de spelregels zijn
- De notaris op de hoogte is en de juiste stukken krijgt
Wij controleren alles — jij hoeft je nergens zorgen over te maken.
8. Eindinspectie & overdracht: de laatste stap
Op de dag van levering doen we eerst samen met de koper een eindinspectie. Daarna volgt de overdracht bij de notaris.
Wij zijn er tot het laatste moment bij. Pas als jij je sleutels hebt overgedragen en alles correct is verlopen, zijn wij klaar.
Waarom je je huis via LWM verkoopt zonder gedoe:
✔ Eén aanspreekpunt van begin tot eind
✔ Snelle plaatsing en professionele presentatie
✔ Transparant biedproces zonder gezeur
✔ Hulp bij elk formulier, elke stap
✔ Geen stress, geen onduidelijkheden
We zeggen wat we doen en doen wat we zeggen. Daar kun je op bouwen.
Meer weten?
Ben je benieuwd wat wij voor jouw situatie kunnen betekenen? Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of gewoon een eerlijk adviesgesprek.
📞 046 – 207 6006
📧 info@lwm.nu
🌐 www.lwm.nu
Of lees onze andere blogs en ontdek hoe we jou kunnen helpen met een verkoop zonder gedoe.