23-12-2020
Voor woningen verandert het ‘vereenvoudigd energielabel’ naar een meer uitgebreid label. Vanaf 2021 moet iedere geadverteerde woning of bedrijfspand voorzien zijn van een energielabel, ook bij (onder-)verhuur.
Deskundige
Deze worden vastgesteld via een deskundige die dus ook fysiek op bezoek zal komen om het juiste label vast te stellen.
Deze deskundige zal de kenmerken opnemen; de afmetingen, isolatievoorzieningen, en installaties (bv zonnepanelen).
De labelletter op het energielabel wordt bepaald op basis van het primair fossiel energiegebruik in kWh per m² per jaar (kWh/m².jr).
Kosten
Een energielabel kost (Q1 2021) €299,- inc BTW via LWM Makelaardij. Maak meteen een afspraak.
Oplevering
Als je bij oplevering geen definitief energielabel hebt, zal de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) optreden. Dat wil zeggen dat je kan worden aangeschreven om binnen een bepaalde termijn het energielabel alsnog te laten registreren. De ILT kan een zogenoemde 'last onder dwangsom' opleggen als het energielabel niet binnen de gestelde termijn alsnog geregistreerd is. Als je dat niet doet, moet je de dwangsom voldoen. De dwangsom voor een woningeigenaar bedraagt ca. €170 voor natuurlijke personen en ca €340 euro voor rechtspersonen.
Met aanvullende vragen over handhaving en boete kun je contact opnemen met de ILT: www.ilent.nl of 088 489 00 00.
Hier is een voorbeeld van het nieuwe uitgebreide energielabel.
Maar er zijn ook uitzonderingen, panden waarbij geen energielabel vereist is. De uitzonderingen zijn hier uitgelegd www.energielabel.nl
Meer informatie: www.RVO.nl
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
046 - 207 6006
info@lwm.nu
