23-11-2020
Een aankoopmakelaar inhuren klinkt misschien als het maken van extra onnodige kosten, maar een professionele en ervaren adviseur aan uw zijde bij de zoektocht naar uw nieuwe woning kan u zo waar geld besparen. In deze blog bespreken we vijf voordelen van het inschakelen van LWM als uw aankoopmakelaar. Wilt u meer informatie? Neem dan direct contact met ons op via mail, whatsapp of telefonisch. We zijn 24/7 bereikbaar.
De aankoopmakelaar van LWM blijft objectief, zodat u als koper in kunt gaan op uw gevoel bij de woning. Zo vinden we de perfecte balans tussen een goede aankoop en het juiste gevoel bij deze grote investering. Uw aankoopmakelaar verdiept zich in de verkoopdocumentatie, vraagt eventueel verheldering bij onduidelijkheden en adviseert u indien nodig op bouwtechnische punten.
Onze makelaars zitten al jaren in het vak en hebben ruime ervaring met onderhandelingen en het sluiten van een succesvolle aankoop. Als koper heeft u vaak een minder sterke onderhandelingspositie tegenover de ervaren verkopend makelaar en dit kan ertoe leiden dat u een overhaaste, of niet doordachte beslissing maakt. Met een aankoopmakelaar bent u verzekerd van een ervaren adviseur die voor u de onderhandelingen voert. Zo bent u verzekerd van een eerlijke en duidelijke koop van uw woning.
Onze aankoopmakelaar kijkt met u de koopakte en alle bijbehorende documenten door, zodat u zekerheid heeft over de gemaakte afspraken en wat deze voor u inhouden. Zo komt u achteraf niet voor verrassingen te staan en komen er geen ongewenste zaken naar voren na het sluiten van de koop.
Onze makelaar kijkt alle registers na en onderzoekt uw toekomstige (t)huis. Denk hierbij aan een buurtonderzoek, prijs onderbouwing, verontreinigingen, bestemmingsonderzoek enzovoort.
Collega-makelaars hebben vaak meer zicht op woningen in het aanbod, maar ook op woningen die binnenkort worden aangeboden. Zo kunt u als aankoper profiteren van het netwerk van de aankoopmakelaar. Met enig geluk bent u dan ook de concurrentie voor en koopt u uw droomwoning zorgeloos aan.
Komen er na de overdracht toch nog zaken aan het licht, of heeft u nog een eigen woning te verkopen? De aankoopmakelaar van LWM blijft ook na de overdracht van de woning bereikbaar voor vragen of andere diensten.
Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Neem contact op via mail, per Whatsapp of telefonisch. Onze makelaars zijn altijd bereikbaar.
Mogelijkheden door de corona tijd
Veel spelers op de huizenmarkt, zowel verkopers als kopers, geven aan dat de corona crisis geen invloed heeft op hun beslissing om verdere stappen te ondernemen. Daar zijn wij als makelaars natuurlijk blij mee, want zo houden we de vastgoedmarkt in beweging. Ondanks dat het iets anders gaat dan normaal, is het kopen en verkopen van een woning nog steeds geen probleem. In deze blog geven we daarom drie zaken waar rekening mee gehouden kan worden bij de (ver)koop van een huis in corona tijd.
1. Drukte op de markt
Hoewel er veel partijen zijn die nog steeds op zoek zijn naar een woning, schrikt de corona crisis ook af. Om deze reden kan het zomaar zijn dat u meer kans maakt op de beoogde woning. Zorg er dus voor dat u Funda, social media en eventuele woning mails goed in de gaten houdt. Veel gaat digitaal, en dus ook sneller.
2. Bezichtigingen en restricties
De maatregelen van de overheid maken bezichtigingen en adviesgesprekken iets lastiger, maar zeker niet onmogelijk. Met videobellen, de anderhalve meter afstand-regel en mail, telefoon en WhatsApp contact komen we een heel eind. Vaak is het zo dat bij een bezichtiging nog maar één of twee personen met de makelaar naar binnen mogen. Vraag bij uw makelaar naar de mogelijkheden.
3. De overdracht bij de notaris
Ook bij de allerlaatste stap in het (ver)koopproces zien we een aantal veranderingen door de corona maatregelen. Zorg dat u op de hoogte bent van de aangepaste afspraken wanneer u voor de sleuteloverdracht naar de notaris gaat. Sommige notarissen werken met volmachten, andere met videogesprekken en vaak worden er aparte afspraken ingepland voor beide partijen.
We zijn blij dat de huizenmarkt nog volop in beweging is en we onze klanten van dienst kunnen blijven zijn. Onze makelaars houden de ontwikkelingen rondom de crisis steeds in de gaten en passen afspraken hierop aan. Heeft u vragen over de verkoop, aankoop of overdracht van uw woning? Of bent u benieuwd waar de mogelijkheden liggen voor u? Neem contact met ons op, wij maken graag een (video)afspraak.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
046 - 207 6006
info@lwm.nu
