05-01-2020
Een veel gestelde vraag, wat uiteindelijk toch iedereen wil weten. In een wereld van transparantie, wordt deze vraag toch vaak ontweken of verkeerd gepresenteerd.
Veel makelaars werken een percentage (courtage genoemd). Dit is een percentage van de daadwerkelijke verkoopprijs, die achteraf via de notaris wordt verrekend met de makelaar.
Bijv. 1% van €200.000 is een courtage van €2.000,-
Een andere smaak is de mogelijkheid van een vast bedrag, op deze manier wordt de makelaar dan ook financieel niet gemotiveerd om een hogere verkoopprijs te realiseren. Voordeel is wel dat het transparanter is en duidelijk.
Hierbij bent u beschermd met alle benodigde juridische kennis en de jaren van makelaarservaring. Denk hierbij aan de juiste woning-inrichting en presentatie tijdens iedere bezichtiging. Potentiele klanten neigen toch vaak serieuzer om te gaan met een makelaar omdat het bereik gewoon simpelweg velen malen groter is dan een zelf-verkopen concept. Ook beschikt een goede makelaar over de juiste middelen en technieken om een perfecte presentatie te voorzien.
In deze vorm geniet u simpelweg meer service en het beste resultaat in ieder opzicht.
Helaas zijn de kosten niet erg transparant omdat het echt maatwerk betreft.
Bel voor een gratis en vrijblijvende offerte. Wij garanderen dat onze prijs u goed zal bevallen, probeer het maar: 046 -207 6006
Belangrijk om te weten is dat een courtage voor de particuliere verkoper altijd inclusief BTW moet zijn. In de wet bepaald: Wet op de omzetbelasting 1968, artikel 38.
''Het is de ondernemer verboden aan anderen dan ondernemers en publiekrechtelijke lichamen goederen en diensten aan te bieden tegen prijzen met zodanige aanduidingen dat de omzetbelasting niet in de prijzen zou zijn begrepen.''
''Hij die het in artikel 38 vervatte verbod overtreedt, wordt gestraft met een geldboete van de derde categorie.''
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
046 - 207 6006
info@lwm.nu
