25-01-2020
Wellicht bekend, de 3 dagen bedenktijd. Wettelijk zo geregeld dat na het tekenen (en ontvangen) van de koopakte van een woning, het recht bestaat om de koop te annuleren. Dat betekend simpelweg dat wanneer de koper zich bedenkt, deze zonder opgave van reden kan annuleren.
De bedenktijd gaat in na 00.00u wanneer de kopers en verkopers (een kopie) van de akte hebben ontvangen (al dan niet digitaal).
Van die drie dagen bedenktijd, moeten minstens twee werkdagen zijn. Hou bijvoorbeeld rekening met feestdagen en weekenden.
Wil een koper ontbinden, dus gebruik maken van zijn wettelijke bedenktijd. Dan moet deze binnen die drie dagen de ontbindingsverklaring overhandigen aan de koper (via de makelaar).
| Koopoverkomst (door beide partijen getekend) door koper ontvangen op: | De laatste dag is dan(m.u.v. feestdagen): |
| Maandag | Donderdag |
| Dinsdag | Vrijdag |
| Woensdag | Maandag |
| Donderdag | Maandag |
| Vrijdag | Dinsdag |
| Zaterdag | Dinsdag |
| Zondag | Woensdag |
Dit is de beschreven datum op de 'Ontvangstbevestiging' hier tekent de koper voor ontvangst van (kopie) de koopakte en de bijbehorende stukken.
Dit is een bescherming van de particuliere koper. Het idee is dat de koper in deze dagen rustig de kans krijgt tot het inschakelen van een specialist. Zoals bijvoorbeeld een bouwkundige inschakelen of andere specialisten.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
046 - 207 6006
info@lwm.nu
