Ophoven 187, Sittard

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren Download brochure

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.
Oplevering

Per direct
Woningtype

Vrijstaande woning
Kamers

7 Kamers
Woonoppervlakte

168m²
Oplevering

Per direct

Omschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij in deze mooie grote vrijstaande woning (168m2 woonopp.) in - Ophoven - Sittard. Gelegen aan een rustige weg, in een rustige wijk met veel natuurgebied op loopafstand. Zeer kindvriendelijke wijk met basisschool ook op loopafstand. Ingericht met 6(!) slaapkamers. Geïsoleerde zolder waar ook de CV (2019, eigendom) geïnstalleerd is.
Naast het voordeel van wonen in deze gewilde buurt is de woning goed te bereiken via de lokale ontsluitingswegen.

De woning is praktisch ingedeeld met grote achtertuin (424m2 perceel). Voorzien van een grote dubbele poort.

Indeling:
Souterrain: Kelder
Begane grond: Via de entree bereikt men de hal, woonkamer en eetkamer. Via de hal is ook de 1e verdieping te bereiken.
Achter de eetkamer is de keuken ingericht met heerlijk tuincontact via de grote schuifpui.

1e verdieping: Via de overloop zijn de vier grote slaapkamers en de badkamer te bereiken en de trap naar de zolder.
2e verdieping: Via de vaste trap is de zolder bereikbaar met grote dakramen, en de 5e en 6e slaapkamer.

+ Prachtige locatie
+ 6 ruime slaapkamers (uniek!)
+ Achterom-ingang
+ Zeer gewilde wijk (Ophoven)
+ Mooi perceel met privacy in de tuin
+ Zeer veel mogelijkheden
+ Vaste trap naar de zolder
+ Zeer gewilde straat
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen)
+ Hoofddak recent vernieuwd, met geïsoleerde dakelementen (Unidek of vergelijkbaar)
+ Veel kansen en mogelijkheden op gebied van verduurzaming.

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Bod uitbrengen?
Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden' https://app.eerlijkbieden.nl/auction/63e3c4fccbad44535f63dc82
(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Dan vergelijken wij meer dan 30 banken voor u, om goed te vergelijken en goed advies te geven.

Tot snel,
LWM - Makelaardij & Hypotheek

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom, de koper dient deze 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu