Limbrichterstraat 16, Sittard

Omschrijving

Welkom op deze zeer gunstig gelegen commerciële ruimte in het hart van Sittard, op een toplocatie. De Limbrichterstraat is een bruisende winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Deze winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 238 m² - waarvan ca 97m2 als winkelruimte is ingericht. Voorzien van een mooie etalage en een ruime open ruimte. De ruimte is goed onderhouden en de beschikbaarheid is in overleg (het pand is op dit moment verhuurd). Het is een karakteristiek monumentaal pand met een unieke, professionele uitstraling op A locatie. 
Frontbreedte van ca. 6,30 mtr met hoge ramen.  

De Limbrichterstraat is een drukke winkelstraat in het centrum van Sittard. De winkelruimte is gelegen op een toplocatie, waardoor het goed zichtbaar is voor passerend publiek. De winkelruimte is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Kortom, deze commerciële ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in het centrum van Sittard. 

Geschikt als winkelruimte. Wellicht ook geschikt om in te richten als woning (op de verdiepingen). 
Voorzien van keuken en toilet. 

Energielabel is n.v.t. omdat het een monumentaal pand betreft. 

Bestemming 
De bestemming is 'Centrum-1' vastgesteld in 2013: 'Centrum Sittard'. Meer informatie is te verkrijgen bij de Gemeente en op internet bij (Ruimtelijke Plannen) en (zie ) 
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

a. horeca van categorie fastfoodservicesector winkelgebonden; 
b. horeca van de categorieën restaurantsector en hotelsector ter plaatse van de aanduiding 'Horeca van categorie restaurantsector+hotelsector' ('h=Br+Bh'); 
c. detailhandel; 
d. ondersteunende horeca; 
e. ambulante detailhandel, voor zover bestaand; 
f. consumentverzorgende (ambachtelijke) dienstverlening; 
g. een supermarkt ter plaatse van de aanduiding 'Supermarkt'; 
h. een kantoor; 
i. galeries; 
j. ateliers; 
k. maatschappelijke voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk'; 
l. wonen uitsluitend op de verdiepingen, behoudens voor zover anders aangeduid dan wel voor zover bestaand; 

Belasting 
Deze bedrijfslocatie is niet BTW belast.  

Oppervlakten

238 m² 

Verkoopvloeroppervlakte

110 m²

Breedte gevel

6,3 m

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij)  

De brochure vindt u op onze website  

Disclaimer: 
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie, bekijk onze website of neem vrijblijvend contact op.