Burg. Heijnenstraat 5, Sittard

Omschrijving

Wegens de bijzonder vele aanvragen plannen we geen bezichtigingen meer in. U mag ons een email sturen om op de reservelijst te komen; info@lwm.nu.

Welkom in deze moderne gezinswoning in de wijk Vrangendael. De woning ligt in een rustige buurt. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als scholen, winkels, natuur en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer met eetkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een vierde slaapkamer op de zolder, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Indeling:
Kelder
Vanuit de hal is er toegang tot de kelderruimte. De aanwezige wandplanken maken het mogelijk de ruimte als voorraadkelder te gebruiken. De kelder biedt eveneens toegang tot de kruipruimte onder de woonkamer.

Begane grond
De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de ruime woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De volledige benedenverdieping inclusief bijkeuken en garage is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer beschikt over een royale schuifpui over de gehele achterzijde van de woonkamer / keuken waardoor er mooi contact is met de tuin. In deze ruimte is airco aanwezig. Het voorraam beschikt over een elektrisch rolluik.
De keuken is aangesloten aan de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron en vaatwasser. Middels een ruim aanrechtblad is tevens een barretje gecreëerd.
Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. De garage is vanaf de oprit toegankelijk via een elektrische rolpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Al deze ruimtes inclusief het raam in het trappenhuis beschikken over rolluiken. De grote slaapkamer beschikt over airco.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche met glaswand, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de zolder, die bereikbaar is met een vaste trap, bevindt zich een vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Onder het schuine dakgedeelte is opbergruimte gecreëerd middels een schuifwand. Op de voorzolder bevindt zich extra opbergruimte en de CV ketel (eigendom). Ook op deze verdieping bevindt zich een airco.

+ Moderne gezinswoning
+ Vier slaapkamers
+ Ruime woonkamer met eetkeuken
+ Airco op elke verdieping
+ Kelder en bijkeuken
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Oprit met garage
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu
De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden'
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/64412cf42c6884ad76c079c6
(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat is de koopkans veel groter omdat je dan kan aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken



Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu