Bergstraat 7, Linne

Omschrijving

Welkom in deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning met garage gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op de Maas en in de directe nabijheid van de “lus van Linne”. De woning ligt op circa 150 meter van de supermarkt en op circa 550 meter van het familie zwembad “De Weerderhof”.
Deze woning is gebouwd omstreeks 1900 en werd in de loop der jaren aangepast (dak in 2001). Het perceel waarop deze woning is gelegen, werd recent vergroot en biedt mogelijkheden tot uitbreiding van de woning en de omliggende sfeervolle tuin met veel privacy.
Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is prima. De brede maatschappelijke voorzieningen zijn gesitueerd in het centrum van Linne en omvat onder meer een basisschool, bibliotheek, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang. Linne beschikt over winkels, een supermarkt, tandarts en huisarts. De omgeving is zeer geschikt om mooie wandelingen te maken door het in de directe nabijheid gelegen natuurgebied “De Linnerweerd” en langs de oevers van de Maas.
Roermond is binnen enkele autominuten bereikbaar en Linne ligt zeer gunstig t.o.v de autosnelwegen A73 en A2.

Indeling:
Kelder: Het woonhuis heeft een lange geschiedenis en is gebouwd op de restanten van een oude leerlooierij uit omstreeks 1700. De kelder dateert nog uit deze periode.

Begane grond: Vanuit de voordeur stap je in de hal met betegelde vloer. Deze hal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via een tussendeur komt men in de, sfeervolle en T-vormige woonkamer met laminaatvloer alwaar een aansluiting voor een open haard mogelijk is. Via een tussenportaal met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder loopt men de keuken binnen. Het betreft een gesloten woonkeuken met een praktische bergkast en betegelde vloer. De keukenopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achter deze keuken bevindt zich de bijkeuken met de CV-ketel (2000) en aansluitingen voor de wasautomaat en wasdroger.
Eerste verdieping: Via de overloop met bergruimte komt men in de badkamer met hoekbad, wastafel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens de twee slaapkamers. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van circa 13,6 en 14,7 vierkante meter. De ruimste slaapkamers is recentelijk opgeknapt en voorzien van nieuw laminaat en stucwerk. Via deze slaapkamer is de bergzolder, welke uit twee delen bestaat, bereikbaar.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom, terras, gazon en veel privacy.
Overige info: Het dak is in 2001 gerenoveerd en na-geïsoleerd. De CV-ketel is uit 2000 en is volledige eigendom.

+ Prachtige locatie
+ Zeer dicht bij divers natuurgebied
+ Ruim perceel met veel privacy
+ Gezellige zeer karakteristieke woning
+ Volledig gemoderniseerd
+ Instapklaar
+ Supermarkt etc. op loopafstand
+ Grote garage met twee eigen opritten.

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! 046-207 6006

Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 290.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Bergstraat 7
Postcode
6067 BD
Plaats
Linne

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 101m²
Perceeloppervlakte
ca. 360m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 411m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2000, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Bergstraat 7", "zipCode": "6067 BD", "city": "Linne", "lat": 51.1598369, "lng": 5.9407838, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 046 - 207 6006

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms