Singel 36, Hoensbroek

Omschrijving

Welkom in deze prachtige 2 onder 1 kap woning in Hoensbroek. Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Nieuw Lotbroek. Zeer centraal, op loopafstand van park Koumenberg. Naast alle voorzieningen in de buurt is de wijk ook goed bereikbaar door de nabijgelegen uitvalswegen. Kortom een zeer gezellige en betrokken wijk. De ruime tuin aan de achterzijde biedt veel privacy en is onderhoudsarm.

Indeling:
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal, de toiletruimte en de meterkast. Via de hal is de woonkamer aan de rechterkant gelegen en de keuken aan de linkerzijde. De keuken (2018) is ruim en modern opgesteld en voorzien van o.a. een koelkast, oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een aparte douche en een apart bad. Vervolgens bereikt u de bijkeuken waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en voldoende werkplek is.
De ruim woonkamer van ruim 30 m² is zoals gezegd vanuit de hal te bereiken, is zeer ruim opgesteld en voorzien van een karaktervolle erker.

Ten slotte is de achtertuin bereikbaar vanuit de oprit, de keuken en de bijkeuken. In de tuin is een schuur te vinden waar de nodig spullen kunnen worden opgeslagen. De achtertuin is zeer zonnig aangezien deze richting het zuiden ligt en de laatste jaren volledig omgebouwd tot een onderhoudsvriendelijke omgeving.

1e verdieping: De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede verdieping welke ook middels een vaste trap te bereiken is. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een erker. Op het dak boven de keuken, badkamer en bijkeuken zijn 20 zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst in 2018 (eigendom) waardoor de woning energiezuinig is geworden.

De 2e verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer een een ruimte die momenteel als berging dient maar makkelijk kan worden omgevormd tot een hobbykamer.

+ Mooie kans om prachtig te wonen
+ Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy
+ Prettige woonomgeving
+ Op loopafstand park Koumenberg
+ Energiezuinige woning door 20 zonnepanelen en warmtepomp
+ Kindvriendelijke wijk
+ Drie slaapkamers

Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn ook ’s avonds en in het gehele weekend bereikbaar op telefoonnummer 046-207 6006.

Volg ons op Facebook om er als eerste bij te zijn (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu
Voor een grote groep klanten zijn we op zoek naar mooie woningen. Wilt u ook verkopen? Bel vrijblijvend: 046 207 6006

Tot snel,
LWM - Makelaars van nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu). Voor meer informatie, bekijk onze website www.LWM.nu.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 224.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Singel 36
Postcode
6433 AX
Plaats
Hoensbroek

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 200m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 406m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, warmtepomp
Ketel
(2009, Combi-ketel, Huur)

Locatie

[ { "address": "Singel 36", "zipCode": "6433 AX", "city": "Hoensbroek", "lat": 50.9174154, "lng": 5.9326198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 046 - 207 6006

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen