In De Cramer 35, HEERLEN

Omschrijving

Welkom in deze zeer moderne bedrijfsunit. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing op de 1e verdieping. Ca. 75 BVO op de begane grond en 75m2 op de 1e verdieping. 
Gelegen op een van de beste A locaties van Heerlen, zeer centraal en zeer dichtbij uitvalswegen zoals autobanen.
Met twee eigen parkeerplekken voor de unit. De units zijn zeer goed afgewerkt met duurzame materialen.

Ingang 
Via een grote toegangspoort is het perceel te betreden. Deze poort is elektrisch bediend, kan zelfs met de telefoon worden geopend, ideaal voor gebruikers en leveranciers.
De unit heeft een toegangsdeur en overheadpoort ( 3,99 mtr breed, 3,5 mtr hoog ).

01 juli 2023 beschikbaar. 
Een uniek pand met zeer veel mogelijkheden, zeer centraal gelegen nabij alle uitvalswegen.
Ingericht met airco's op beide verdiepingen, pantry en toilet.

Parkeergelegenheid
Voor eigen unit, 2 vakken.

Energielabel is niet verplicht tenzij de unit (gedeeltelijk) als een kantoor zou worden gebruikt.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Antwerpen – Eikenderveld zijn enkel en alleen bedrijven
toegestaan die rechtstreeks zijn opgenomen in de als bijlage bij het bestemmingsplan vermelde
staat van Bedrijfsactiviteiten en maximaal tot en met milieucategorie 3.

Vloerbelasting
Vloerbelasting begane grond: ca. 1.500 kg/m2 / vloerbelasting 1ste verdieping: ca. 350kg/m² 

Belasting
Deze bedrijfslocatie is wel BTW belast. 
 
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu
 
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie, bekijk onze website of neem vrijblijvend contact op.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 188.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Adres
In De Cramer 35
Postcode
6411 RS
Plaats
HEERLEN

Locatie

[ { "address": "In De Cramer 35", "zipCode": "6411 RS", "city": "HEERLEN", "lat": 50.8946575, "lng": 5.9551099, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 046 - 207 6006

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms