Welkom in deze moderne gezinswoning op een mooie locatie in de wijk Haesselderveld (Oud Geleen). De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als scholen, winkels, natuur, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
De woning is gemoderniseerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++(+) glas, een ruime eetkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zolder met dakkapel, een inpandige garage en een onderhoudsvrije tuin.
Indeling:
Begane grond
De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de ruime woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De volledige benedenverdieping is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkamer beschikt over een schuifpui zodat tuincontact mogelijk is. Er is een overkapping met lichtspots waardoor buiten zitten ook bij koeler weer een optie is. Onder de trap is een opbergruimte met toegang tot de kruipruimte.
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien een vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron en vaatwasser. Middels een ruim aanrechtblad is tevens een bartafel gecreëerd. De ruimte is voorzien van twee rolluiken.
Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de garage. De garage beschikt over witgoedaansluitingen en is vanaf de oprit toegankelijk via een elektrische rolpoort. Tevens is er een smeerput aanwezig over de gehele lengte van de garage.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over rolluiken.
De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Op de zolder, die bereikbaar is met een vaste trap, bevindt zich een ruime kamer voorzien van laminaatvloer en een dakkapel. Onder de schuine dakwand is afsluitbare opbergruimte. De ruimte biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer. De voorzolder geeft toegang tot de CV ruimte (HR Combiketel Remeha 2015 / eigendom), voornoemde kamer en extra bergruimte.
+ Moderne gezinswoning
+ Rustige en kindvriendelijke wijk
+ Ruime leefkeuken
+ Vier slaapkamers
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Onderhoudsvrije tuin met veel privacy
+ Oprit met garage
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer
+ Dicht bij de natuur
+ Energiezuinige woning (label C)
+ Zeer ruime woning (151m2 woonopp.)
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe woningen! (LWM Makelaardij)
https://www.facebook.com/LWM.nu https://www.instagram.com/lwm.nu/
Bod uitbrengen? Kijk op website en klik op 'Informatie' www.LWM.nu
https://www.lwm.nu/nl/Informatie
Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu)
€ 325.000 k.k.
151m²
046 - 207 6006
info@lwm.nu
