Op De Vaard 4, Brunssum

Omschrijving

Welkom in deze karakteristieke vrijstaande woning, met prachtige tuin, inpandige garage en vier slaapkamers. De woning is gelegen nabij het centrum van Brunssum. Naast het voordeel van wonen in deze gewilde wijk is de woning goed te bereiken via de lokale ontsluitingswegen. De woning is de laatste 6 jaar volledig opgeknapt en instapklaar afgewerkt.

Indeling:
Kelder: De volledige woning is onderkelderd, naast diverse bergruimtes is op de etage tevens de inpandige garage te vinden.

Begane grond: Via de entree bereikt men de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eerste etage, de woonkamer en de keuken. De grote doorzonwoonkamer heeft een ideale verbinding met de tuin middels de schuifpui aan de achterzijde. Door de stijlvolle en suite deuren bereikt men de eetkamer en vervolgens de keuken (2016). De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met bijbehorende oven en een vaatwasser.

De tuin is overzichtelijk ingedeeld en geniet van veel zon en privacy. Direct aan de woning is een overkapping van ruim 50 m2 welke het verharde terras overdekt, dit loopt met een speels trapje over in het gazon.

1ste verdieping: Op de 1ste etage zijn 4 slaapkamers te vinden, sommige momenteel in gebruik als inloopkast of studiekamer. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van muurkasten, de 'master bedroom' heeft een eigen balkon. Ten slotte is de moderne en strak afgewekte badkamer (2017) te vinden op deze verdieping.

2de verdieping: Middels een losse trap is tevens de zolder te bereiken die geschikt is als bergruimte.

+ 4 slaapkamers
+ Instapklaar afgewerkt
+ Vrijstaande woning
+ Prachtige tuin
+ 12 zonnepanelen in eigendom (2021)
+ Nagenoeg volledig kunststof kozijnen (2021)
+ Eigen oprit en garage
+ Nieuw dak 2018

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-08-2022
Adres
Op De Vaard 4
Postcode
6444 AH
Plaats
Brunssum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 123m²
Perceeloppervlakte
ca. 535m²
Overig oppervlakte
ca. 62m²
Inhoud
ca. 661m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Op De Vaard 4", "zipCode": "6444 AH", "city": "Brunssum", "lat": 50.944705, "lng": 5.9683773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Contact opnemen

Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 046 - 207 6006

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms