Molenvaart 3, Brunssum

Omschrijving

TE HUUR en TE KOOP 
Welkom in deze praktische bedrijfshal met showroom, magazijn, kantine, buiten veel parkeergelegenheden en kantoor en vergaderruimtes. 

Eveneens magazijn/opslag mogelijkheid en een dubbel afgesloten (sluis) voor eventuele nachtleveringen.
Per direct te huur. 
Het pand is op dit moment nog in twee gedeelten gescheiden. Zoals op de laatste foto te zien met de luchtfoto. De achterzijde wordt gebruikt als autogarage voor reparaties (geen handel). 
Een uniek pand met zeer veel mogelijkheden, zeer centraal gelegen nabij alle uitvalswegen.

De huurprijs bedraagt €2000 ex BTW, ex GWL
Koopprijs bedraagt € 500.000 KK ex BTW

Parkeergelegenheid
Voorzijde en naast het bedrijfspand

Energielabel wordt nader bepaald

Bestemming
De bestemming is 'Bedrijventerrein' vastgesteld in 2013. Meer informatie is te verkrijgen bij de Gemeente en op internet bij (Ruimtelijke Plannen) www.ruimtelijkeplannen.nl en www.bagviewer.nl.
Zelfs bedrijven cat. 4.1 is mogelijk!

Energie
De kosten voor GWE zijn voor de huurder rekening.
 
Belasting
De BTW belasting is voor rekening van de huurder, alle prijzen genoemd zijn ex BTW. De volledige huursom en eventuele servicekosten zijn BTW belast.
 
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu
 
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie, bekijk onze website. Voor dit pand is het standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen van toepassing.